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第389章 陆阳前脚走,殷明珠后脚到【5000字】

第389章 陆阳前脚走,殷明珠后脚到【5000字】 (第2/2页)

敢不兑现?
  
  那它就是政治欺诈,所造成的后果,这句话是谁说的,谁就得承担。
  
  提拔就别想了,倒是可能要提前去政协走一趟,提前步入公务员的养老生涯。
  
  殷明月不解的道:“乐子?什么乐子?老公,你既然都这么有信心了,又为何还要摇头?因为咱们未必会真的按约定5年内投资5000万吗?”
  
  陆阳有些另眼相看的,扭过头来看着她道:“天啊,老婆,你怎么这么聪明?我简直要爱死你了。”
  
  说完,吧唧就在殷明月的脸上盖了一个公章。
  
  羞的殷明月连忙躲闪,并且使劲擦掉自己嘴角上的口水:“讨厌死了,宝宝还在呢,而且前排还有外人,你就不能等回家了以后再亲?”
  
  女儿是睡着的没错,但是前排除了驾驶室有司机正在认真开车以外,还有副驾驶上,此刻正坐着大军的老婆晓晓,难道人家就必须得要当这个电灯泡吗?
  
  陆阳浑不在意的哈哈大笑道:“这不能怪我,谁叫我老婆这么聪明,哈哈,我这是情不自禁。”
  
  显然殷明月是答对了。
  
  陆阳根本就没有诚意去兑现自己这些答应过杜启年的承诺。
  
  反正这些吹牛逼的话,又也没写进合同,对不对?
  
  陆阳是答应,5年内至少投资5000万,在星城天福区的这块地项目上。
  
  但是时间还早啊,急什么?
  
  5年时间,陆阳就是拖也把它拖过去,别说现在他手里面的资金都有其他的用处,不管是在宝庆,还是在鹏城,两家已经先提前建好或是在建中的电子厂,都比眼下还只是一个PPT的星城项目,都更需要用到钱,毫无疑问,从无到有,不管是产品还是市场,陆阳都需要花大把大把的真金白银去开发与维持,而这也正是实体产业的魅力所在,因为市场一旦打开,只要产品过硬,那将意味着源源不断的金钱。
  
  所以陆阳干嘛还要节外生枝,再多投一个电子厂在这星城呢?
  
  即使产量跟不上,在原厂原址,增设新的生产线,扩充厂房,扩招打螺丝的员工,难道不行?
  
  至于星城这块大宗土地的用途,陆阳也早想好了,除了用来恶心人以外,就一个字拖,拖够五年再说,拖到那杜启年吃瓜落。
  
  这家伙敢威胁自己,就应该叫他好好尝尝心急如焚的滋味,先让他白高兴一两年,然后逐渐患得患失,在患得患失中,要么五年原地踏步,要么就等不及了,自己想办法调走,不过这样一来的话,恐怕及时不提前去政协,但是基本上前途也就差不多被毁了,这一辈子能不能升到厅级,都可能要去多烧几柱好香。
  
  陆阳呢?
  
  花了五六百万,难道除了能用它来恶心人以外,就没有其他的好处了吗?
  
  有是有的,就看他陆阳怎么取舍了。
  
  第一,五年时间一到,若那杜启年是属于忍者神龟,真能咬牙坚持到那个时间,拼着连续两届选举都不挪窝,职务原地踏步,而且还能把这个五千万项目5年来毫无动静的影响给压下来。
  
  那陆阳就只有两个选择。
  
  卖掉它,或者按约定,从兜里掏出5000万来,从此认认真真的做企业。
  
  陆阳无疑会选择卖掉它,因为只要有这个杜启年还在天福区任区长一天,陆阳就肯定不会便宜他,五千万真金白银一旦掏出来,那这5年来的拖延岂不是白费功夫,还是得要助这个老小子在仕途上平步青云,那不得多亏心?
  
  所以陆阳宁愿少挣点。
  
  省会城市嘛,即使再发展的缓慢,至少在30年之内,房地产黄金周期这个时间段之内,地价那都是腾腾腾往上涨的,就跟那坐飞机一样。
  
  现在时间是1992年,把这块地放手里面捂着,捂到1997年,不说多了,地价翻个10倍,绝对没问题,即使是交完税,扣除一大笔的土地滞纳罚金,那也绝对有的赚。
  
  有人肯定会不相信,说,哪有这么多?
  
  但其实陆阳说的还是保守了。
  
  土地是什么?
  
  土地意味着财富。
  
  是改革开放步入深水区以后的一颗地雷,但是在引爆之前,它又实实在在的给这个社会会带来巨额的财富。
  
  这里有一组数据。
  
  据不完全统计,国内30年之后的土地出让金,单只是星城一地,2020年的出让金就不低于646亿,总计一共年度出让大宗土地129块,其中住宅用地是42块,商住用地有61块,纯商业或工业用地26块,总计成交总面积约为840万平方米。
  
  那样就是不是很清楚了?
  
  只要懂数学,一算就明白,646亿除以840万,得出结果是7690,已经非常接近8000。
  
  短短30年不到,土地出让金一平米的价格由现在的普遍40元不到,暴涨了可是接近有200余倍。
  
  现在还有人觉得陆阳是吹牛逼吗?
  
  根本就没吹牛逼儿好吧。
  
  是实在太谦虚了。
  
  200亩地已经相当于接近14万平米的土地,陆阳若是一直捂着,捂到三十年之后,按约定四掏出五千万来在上面盖一家电子厂,哪怕是经营不善,每年都亏本,这都是小问题,只要到时候把这块地卖,把厂子往郊区范围内一迁。
  
  哦豁,绝对还是赚翻,连算都不用算。
  
  花开两朵,个表一支。
  
  就说殷明主与大军从首都千里迢迢连坐2天2夜的绿皮火车,终于赶到了星城。
  
  然而等他们到了,陆阳也刚好是出发,车队已经离开星城,朝他的家长昭县老家进发。
  
  殷明珠气呼呼让大军联系陆阳,他而她也同时联系妹妹殷明月,结果居然等来了今天早上对方一行人已经离开了星城的消息。
  
  还有更让她的生气的,两人出了火车站,刚好走到一个早点摊,一人要了一碗豆浆配油条。
  
  正吃着。
  
  刚好对面有一个老大爷手里面拿着一张报纸,正和旁边的朋友闲聊着报纸上的有趣新闻。
  
  “听说了吗?咱们湖省要有首富了,而且据说还是个乡下小城市里面来的小伙子,不过这小伙子也厉害,买下了咱们星城一块地,用来投资新建工厂,那玩意建成以后可厉害了,据说最起码得要招1万工人,老张,你儿子不是没工作吗?整天游手好闲也不是个事,我建议你可以让他试试。”
  
  “这年轻人叫什么来着?”
  
  “陆,陆什么来着,陆,陆阳,对,对对对,就叫陆阳,这年轻人上电视看起来还挺精神,不过我倒是只注意到了他身边的女秘书,听说还是个燕大毕业生,小姑娘人也很漂亮。”
  
  “切,岂止是北大毕业生,人家还是咱们星城本地人,父母都是公务员,要不怎么能生出这么优秀的女儿?而且我这里有小道消息,已经确认了,这姑娘会留下了,全权负责与咱们当地政府对接这个项目的前期工作。”
  
  “啊?那有消息说这姑娘姓谁名谁吗?俺也是星城本地人,说不定还能攀上亲戚呢。”
  
  “嘿嘿,做梦去吧,梦里什么都有,你这老小子,要能跟人家是亲戚,俺把头扭下来给你当球踢。”
  
  虽然说句句不带许思琪这个人名,但是句句又都好像提到了她。
  
  许思琪她不就是星城的吗?
  
  不对,是她妈是星城的,她可不是星城的,是这些闲来无事找话题的百姓们搞错了。
  
  殷民珠豁然起身:“别吃了,随我去找人。”
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